ヴェルビュ西宮門戸

  • 兵庫県西宮市門戸岡田町

  • / 門戸厄神駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
3,480万円
26.3万円/㎡
相場
4,347万円
32.9万円/㎡
2,780
3,825
4,870
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,870万円
28.9万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェルビュ西宮門戸
3,480万円(26.3万円/㎡)/ 1階 / 132.22㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,480万円26.3万円1階 132.22㎡ 5LDK南東
2025/05/313,080万円40.6万円2階 75.9㎡ 3LDK
2025/03/193,180万円41.9万円2階 75.9㎡ 3LDK
2025/02/243,180万円41.9万円3階 75.9㎡ 3LDK
2025/02/143,098万円40.8万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/02/143,280万円43.2万円2階 75.9㎡ 3LDK
2025/02/113,280万円43.2万円3階 75.9㎡ 3LDK
2025/02/083,098万円40.8万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/01/123,198万円42.1万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2025/01/083,198万円42.1万円3階 75.9㎡ 3LDK
2024/12/213,380万円44.5万円2階 75.9㎡ 3LDK
2024/12/153,298万円43.5万円3階 75.9㎡ 3LDK
2024/12/013,298万円43.5万円1階 75.9㎡ 3LDK
2024/11/303,398万円44.8万円3階 75.9㎡ 3LDK
2024/11/103,398万円44.8万円1階 75.9㎡ 3LDK北東
2024/11/083,498万円46.1万円3階 75.9㎡ 3LDK
2024/10/283,480万円45.8万円2階 75.9㎡ 3LDK
2024/10/283,498万円46.1万円1階 75.9㎡ 3LDK
2024/10/133,598万円47.4万円1階 75.9㎡ 3LDK
2024/10/123,598万円47.4万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2024/10/093,680万円27.8万円1階 132.22㎡ 5LDK
2024/09/133,580万円47.2万円2階 75.9㎡ 3LDK
2024/07/033,680万円48.5万円2階 75.9㎡ 3LDK
2024/07/033,680万円48.5万円3階 75.9㎡ 3LDK
2024/06/073,780万円49.8万円2階 75.9㎡ 3LDK
2024/06/073,980万円30.1万円1階 132.22㎡ 5LDK
2024/02/164,180万円31.6万円1階 132.22㎡ 5LDK
2024/01/143,080万円40.6万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2023/10/092,980万円39.3万円2階 75.9㎡ 3LDK
2023/08/243,480万円45.8万円3階 75.9㎡ 3LDK北東
2023/06/093,180万円41.1万円4階 77.42㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ヴェルビュ西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅10分 3,480万円26.3万円132.225LDK1階 / 4階建 南東199815RC
2025/07/19ダイアパレス甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 3,150万円27.3万円115.271SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 4階建 199917RC
2025/01/27苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,180万円32.0万円99.534LDK5階 / 7階建 南東199747RC
2024/05/16ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,490万円32.9万円106.123SLDK1階 / 6階建 199833RC
2024/03/12ライオンズマンション甲陽園東
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 3,280万円32.6万円100.63LDK+S1階 / 5階建 南東200347RC
2025/07/28甲東園東アーバンコンフォート
西宮市上大市四丁目
甲東園駅12分 3,980万円32.8万円121.294SLDK6階 / 7階建 199732RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.7%上昇、西宮市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.3万円)は西宮市の平均と比較して36.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.7%
西宮市
41.3万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルビュ西宮門戸
所在地兵庫県西宮市門戸岡田町
交通門戸厄神駅徒歩10分
築年月1998年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権